Lassan egész Európában komoly társadalmi problémává válik a fiatalok lakhatási helyzete, de a friss adatok alapján Magyarországon is egyre aggasztóbb a kép. A lakásárak és albérletdíjak emelkedése miatt sokan már nemcsak saját ingatlanról mondanak le, hanem az önálló élet elkezdése is egyre távolabbinak tűnik számukra.
A Pénzcentrum CHART by Pénzcentrum friss elemzése szerint a helyzet különösen a fiatal generációt érinti érzékenyen. Az adatok alapján ma már rengetegen kényszerülnek arra, hogy hosszabb ideig a szüleikkel éljenek, miközben azok közül is sokan nehéz helyzetbe kerülnek, akik már különköltöztek.
Egyre később kezdődik az önálló élet
Az elmúlt években látványosan kitolódott a fiatalok önállósodása. Míg korábban természetesnek számított, hogy valaki húszas évei elején saját albérletbe vagy első lakásába költözik, ma ez sok esetben már komoly anyagi kihívást jelent.
A háttérben több probléma egyszerre húzódik: • folyamatosan drágulnak a lakások • rekordközeli szinten vannak az albérletárak • nehezebb hitelhez jutni • bizonytalanabb lett a munkaerőpiac • és a bérek sok esetben nem tudják követni a megélhetési költségek emelkedését
Sok fiatal így választás elé kerül: vagy tovább marad a családi házban, vagy fizetésének jelentős részét lakhatásra költi.
Minden negyedik magyar fiatal zsúfolt lakásban él
A helyzet súlyosságát jól mutatja az úgynevezett túlzsúfoltsági mutató is, amely azt vizsgálja, hogy elegendő-e az adott lakás mérete az ott élők számához képest.
Az európai adatok szerint a fiatalok szinte minden országban rosszabb körülmények között élnek, mint az átlaglakosság. Magyarországon pedig különösen látványos a különbség.
Míg a teljes népesség körében nagyjából 14-16 százalék körüli a túlzsúfoltság aránya, addig a 15-29 éveseknél ez már megközelíti a 24 százalékot.
Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy minden negyedik magyar fiatal szűkös lakáskörülmények között él.
Európa több országában is súlyos a helyzet
A probléma természetesen nem csak Magyarországot érinti. Az Eurostat adatai alapján: • Romániában • Lettországban • és Bulgáriában
a fiatalok több mint fele túlzsúfolt lakásban él.
De komoly gondok láthatók: • Görögországban • Olaszországban • valamint Litvániában is.
A szakértők szerint ez már nem egyszerűen lakhatási kérdés, hanem hosszú távú társadalmi probléma.
Rengetegen fizetésük jelentős részét lakhatásra költik
Azok sincsenek feltétlenül könnyebb helyzetben, akik már el tudtak költözni otthonról.
Az Európai Unióban átlagosan a lakosság több mint 8 százaléka költi jövedelmének legalább 40 százalékát lakhatásra. A fiatalok körében ez az arány még magasabb lehet.
A nagyvárosokban sokan szembesülnek azzal, hogy: • az albérleti díjak • a rezsiköltségek • valamint a hiteltörlesztők
olyan mértékben emelkedtek, hogy hónap végére alig marad mozgásterük.
A lakhatási válság már az életkezdést is átírja
A szakértők szerint a jelenlegi folyamatok hosszú távon komoly következményekkel járhatnak.
A későbbi önállósodás ugyanis nemcsak a lakhatásról szól. Hatással lehet: • a családalapításra • a gyermekvállalásra • a karrierépítésre • és a munkaerőpiaci mobilitásra is
Sokan egyszerűen nem tudnak hosszú távra tervezni, mert a lakhatási költségek kiszámíthatatlanná váltak.
Egyre többen érzik úgy, hogy esélyük sincs
Talán ez a legnyomasztóbb része az egész folyamatnak: sok fiatal már nem átmeneti nehézségként tekint a jelenlegi helyzetre, hanem tartós állapotként.
Miközben az ingatlanárak és albérletdíjak tovább emelkednek, egyre többen érzik úgy, hogy az önálló élet, a saját otthon vagy akár egy stabil albérlet is lassan elérhetetlen luxussá válik Magyarországon.
Lakást, házat vennél Otthon Starttal? Nézz szét az Ingatlanbazár kínálatában!
