Hiába reméltek sokan látványos fordulatot 2026-ra, a magyar építőipar továbbra sem tudott igazán magára találni. A friss adatok alapján az ágazat még mindig komoly nyomás alatt van: csökken a teljesítmény, fogy a működő vállalkozások száma, visszaestek az új megrendelések, és egyre több cég tűnik el a piacról - írja cikkében a Pénzcentrum.
A szakmai szervezetek szerint a helyzet már nem pusztán átmeneti lassulás, hanem olyan mélyebb probléma, amely hosszabb távon az egész gazdaságra hatással lehet. Egyre többen beszélnek arról, hogy komoly állami és uniós pénzek nélkül az építőipar még nehezebb időszak elé nézhet.
Óriási pénzekre lenne szükség a stabilizáláshoz
Koji László, az ÉVOSZ elnöke szerint kulcsfontosságú lenne, hogy Magyarország hozzáférjen a jelenleg befagyott vagy lassan érkező uniós forrásokhoz. Az ágazat számára ugyanis a következő két évben mintegy 2000 milliárd forintnyi építési beruházás jelenthetne valódi kapaszkodót.
Ez az összeg elsőre elképesztően nagynak tűnhet, ugyanakkor a szakértők szerint nem újabb építőipari boomot hozna, hanem elsősorban a piac stabilizálását szolgálná. Jelenleg ugyanis jelentős kihasználatlan kapacitások vannak az ágazatban: sok vállalkozásnak nincs elegendő munkája, miközben a beruházások száma továbbra is visszafogott.
A cél most már sokak szerint nem is a gyors növekedés, hanem az, hogy sikerüljön megállítani a további leépülést.
Továbbra sem tudott talpra állni az ágazat
A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai alapján az építőipari termelés februárban még mindig elmaradt az előző év azonos időszakától. Bár havi összevetésben minimális javulás látható, az összkép továbbra is gyenge.
Az egyes területek között ráadásul jelentős különbségek alakultak ki: • az épületépítések enyhe növekedést mutattak • az egyéb építmények teljesítménye visszaesett • a speciális szaképítés szintén gyengébben teljesített
A legnagyobb problémát azonban sok szakértő szerint nem is a jelenlegi termelés jelenti, hanem az, hogy kevés az új projekt és egyre kevesebb megrendelés érkezik.
Veszélyes jel: durván visszaestek az új szerződések
Az új szerződések volumene jelentősen csökkent az elmúlt időszakban, ami arra utal, hogy rövid távon sem várható gyors fellendülés.
Az év első két hónapjában az építőipar teljesítménye összességében 5,7 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakától. Ez különösen rossz hír egy olyan szektorban, amelynek működése alapvetően a jövőbeni beruházásokra és a folyamatos projektutánpótlásra épül.
Ha kevés az új szerződés, az néhány hónapon belül az egész ágazatban érezhetővé válik: • csökkenhet a foglalkoztatás • nőhet a cégek pénzügyi nyomása • és tovább gyorsulhat a vállalkozások eltűnése
Újépítésű lakást vennél? Ide kattints!
Egyre több építőipari cég tűnik el
Az OPTEN adatai szerint 2026 márciusára már csak 57,1 ezer működő társas vállalkozás maradt az építőiparban. Ez közel kétezerrel kevesebb, mint egy évvel korábban.
A folyamat különösen azért aggasztó, mert: • több vállalkozás szűnik meg, mint amennyi új alakul • kevés az új cégalapítás • a megszűnések túlnyomó része felszámolás vagy kényszertörlés
A legnehezebb helyzetben jelenleg az épületépítéssel foglalkozó cégek vannak, miközben a speciális szakipari vállalkozások valamivel stabilabban működnek.
Az ágazat szereplői szerint ez már nem egyszerű piaci tisztulás, hanem olyan folyamat, amely hosszabb távon komoly kapacitáshiányt is okozhat.
Egyes térségekben már különösen látványos a válság
Az OPTEN Cégfluktuációs Indexe az első negyedévben 18,55 százalék volt, ami továbbra is nagyon magas szintnek számít.
A legerősebb mozgások: • Budapesten • Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében • és Nógrád vármegyében láthatók
Ezzel szemben valamivel stabilabb képet mutat: • Győr-Moson-Sopron • Veszprém • valamint Csongrád-Csanád vármegye
A regionális különbségek mögött több tényező állhat: • eltérő beruházási aktivitás • ipari fejlesztések jelenléte • munkaerőpiaci helyzet • és a helyi gazdaság ereje
Most mindenki az új gazdaságpolitikai lépésekre vár
A szakértők szerint a következő hónapok kulcskérdése az lehet, hogy az új gazdaságpolitikai intézkedések mennyire tudják élénkíteni a piacot.
Többen abban bíznak, hogy: • az uniós pénzek megérkezése • az energetikai felújítási programok • a lakhatási támogatások • valamint az új beruházásösztönző csomagok
képesek lehetnek valamennyi lendületet adni az építőiparnak.
Különösen nagy figyelem övezi az Otthon Start programot és az új lakásépítési projekteket, amelyek bizonyos szegmensekben élénkíthetik a keresletet.
Jelenleg inkább túlélésről beszél az ágazat
A mostani számok alapján azonban továbbra sem látszik gyors fordulat. Az építőipar jelenleg sokkal inkább túlélő üzemmódban működik, mintsem valódi növekedési pályán.
A következő időszakban az dőlhet el, hogy: • sikerül-e stabilizálni a piacot • megérkeznek-e a szükséges források • és el tudja-e kerülni az ágazat a még mélyebb visszaesést
Mert bár az építőipar korábban a magyar gazdaság egyik legerősebb motorjának számított, most egyre több jel utal arra, hogy komoly segítség nélkül nagyon nehéz időszak következhet.
Otthon Starttal vásárolnád meg új otthonodat? Nézz szét az Ingatlanbazár aktuális kínálatában!
