Egy friss bírósági döntés alapjaiban változtathatja meg a devizahiteles perek eddigi menetét Magyarországon. A Fővárosi Ítélőtábla jogerős ítélete szerint egy gyulai család ügyében több mint 40 millió forint visszafizetésére kötelezték a UniCredit Bank-ot.
Az ügy jelentősége túlmutat egyetlen család történetén: a háttérben olyan jogi értelmezés áll, amely akár tömegesen is befolyásolhatja a hasonló ügyek kimenetelét.
Egy történet, ami sokaknak ismerős
A per gyökerei egészen 2007-ig nyúlnak vissza, amikor a család 20,5 millió forintnyi devizaalapú hitelt vett fel. A konstrukció akkor sokak számára tűnt kedvezőnek, az évek során azonban a törlesztőrészletek jelentősen megemelkedtek.
A végeredmény drámai lett: a család több mint 61 millió forintot fizetett vissza, vagyis az eredeti hitelösszeg háromszorosát. A folyamatos pénzügyi nyomás teljesen felőrölte a megélhetésüket, a családfő kénytelen volt mindenét értékesíteni, hogy eleget tudjon tenni a kötelezettségeknek.
Mára gyakorlatilag minimális jövedelemből élnek – és ekkor jött a váratlan fordulat.
Egy kulcskérdés mindent felülírt
A bíróság döntése egyetlen, de annál súlyosabb problémára épült: a hitelfelvevők nem kaptak megfelelő, érthető tájékoztatást az árfolyamkockázatról.
Ez a hiányosság pedig elegendő volt ahhoz, hogy a teljes szerződést érvénytelennek minősítsék.
A döntés következményei rendkívül jelentősek:
• az adósoknak kizárólag a ténylegesen felvett tőkével kell elszámolniuk
• minden ezen felüli befizetés visszajár
• az árfolyamkockázat teljes terhe a pénzintézetre hárul
Ennek alapján a banknak 40,7 millió forintot kell visszafizetnie, ráadásul késedelmi kamatokkal együtt.
Eladó házat, lakást keresel? Nézz szét az Ingatlanbazár kínálatában!
Nem egyedi eset lehet
Az ítélet nem elszigetelt jogértelmezésen alapul. A magyar bíróságok az Európai Unió Bírósága korábbi iránymutatására támaszkodtak, amely egyértelműen kimondta: ha a hitelfelvevő nem kapott megfelelő tájékoztatást a kockázatokról, annak komoly jogkövetkezményei lehetnek.
A család jogi képviselője szerint ez az ítélet precedensértékű lehet, vagyis irányt mutathat a még folyamatban lévő perek számára is.
Ez pedig könnyen lavinát indíthat el.
Egy korszak vége közeledhet?
A devizahitelek hosszú éveken át meghatározták a magyar családok pénzügyi helyzetét, sok esetben súlyos következményekkel. A mostani döntés azonban azt jelzi, hogy bizonyos ügyekben a mérleg átbillenhet az adósok javára.
Ha a bíróságok követik ezt az irányt, akkor nemcsak egyedi esetek zárulhatnak le, hanem egy egész, évtizedeken át húzódó problémakör is új szakaszba léphet.
A legnagyobb kérdés most már nem az, hogy lesznek-e hasonló ítéletek – hanem az, hogy hány ügyben ismétlődik meg ez a fordulat.
Eladnád ingatlanodat? Ha gyorsan szeretnél értékesíteni, itt hirdess!
