Több tízezer magyar család számára sorsdöntő hetek következhetnek. Hamarosan ugyanis a kormány elé kerülhet azoknak a babaváró hiteleseknek az ügye, akik a támogatott kölcsön felvétele óta nem teljesítették a gyermekvállalási feltételt. Ha nem születik újabb könnyítés vagy haladék, sokan egyszerre szembesülhetnek többmilliós visszafizetési kötelezettséggel és jelentősen megemelkedő havi törlesztőrészletekkel - írja oldalán a Telex.
Közel 25 ezer család lehet érintett
A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb Pénzügyi Stabilitási Jelentése szerint azoknak a babaváró hiteleknek mintegy ötödénél, amelyeknél 2026 közepén jár le a gyermekvállalási határidő, a vállalt gyermek még nem született meg. Ez hozzávetőleg 25 ezer családot érinthet.
Különösen érzékeny helyzetben vannak azok a házaspárok, akik még 2019-ben vagy 2020-ban vették fel a kölcsönt. Számukra a korábbi kormány 2024-ben két év haladékot biztosított, ez a könnyítés azonban 2026. július 1-jén lejár.
Több millió forintot is visszakérhet az állam
Amennyiben nem születik újabb döntés a szabályok módosításáról, az érintetteknek egy összegben kell visszafizetniük az addig kapott kamattámogatást.
A BiztosDöntés.hu számításai szerint:
- a legkorábbi igénylők esetében a visszafizetendő összeg akár a 3,5 millió forintot is meghaladhatja,
- a 2019 végén vagy 2021 után szerződők esetében jellemzően 2-2,5 millió forintos plusz teher jelentkezhet.
Ez azonban csak az egyik része a problémának.
Lakást vagy házat vásárolnál támogatott hitellel? Az Ingatlanbazáron külön szűrhetsz az Otthon Start Programmal és CSOK-kal megvásárolható ingatlanokra is.
Nemcsak egyszeri teher jöhet, a havi törlesztő is megugorhat
A gyermekvállalás elmaradásával ugyanis megszűnik az állami kamattámogatás, így a korábban kedvezményes hitel piaci kamatozásúvá válik. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy eredetileg 10 millió forintos, 20 éves futamidejű babaváró hitel havi törlesztőrészlete akár a duplájára is emelkedhet.
Sok család számára így egyszerre jelentkezhet:
- többmilliós visszafizetési kötelezettség,
- és jelentősen magasabb havi törlesztőrészlet.
A két tényező együttesen komoly pénzügyi megterhelést jelenthet azoknak, akiknek a családi költségvetése eleve szűkösen van megtervezve.
A jegybank szerint nem rendszerszintű probléma, de sok családnak fájhat
A Magyar Nemzeti Bank szerint a teljes babaváró hitelállomány szempontjából a helyzet nem jelent komoly pénzügyi kockázatot. A sérülékenynek minősített állomány körülbelül 43 milliárd forint, ami az összes babaváró hitel mindössze 1,8 százalékát teszi ki.
A jegybank ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy az érintett családok számára a kamattámogatás egyösszegű visszafizetése már komoly anyagi terhet jelenthet.
Válás esetén sem jár automatikusan mentesség
A jelenlegi szabályok szerint a házasság felbontása esetén a babaváró hitel kedvezményei is megszűnnek. Bár a Tisza Párt programjában szerepel, hogy válás esetén ne kelljen visszafizetni a CSOK és a CSOK Plusz támogatásait, a babaváró hitelre vonatkozóan egyelőre nem jelentettek be hasonló könnyítést.
Bizonyos esetekben azonban méltányossági alapon mentesülhetnek az érintettek. Erre akkor van lehetőség, ha:
- valamelyik fél egészségi állapota miatt megváltozott munkaképességűvé vált,
- sikertelen lombikprogramok miatt nem született gyermek,
- vagy orvosi okok zárják ki a gyermekvállalást.
Ilyenkor a kormányhivatal egyedi elbírálás alapján dönthet a visszafizetési kötelezettség alóli felmentésről.
Már a minisztériumnál van az ügy
Köböl Anita kormányszóvivő megerősítette, hogy a babaváró hitellel érintett családok helyzetével kapcsolatos kérdés már a minisztérium asztalán van, és hamarosan a kormány elé kerülhet. Arról azonban egyelőre nem született döntés, hogy lesz-e újabb haladék vagy valamilyen kedvezmény azok számára, akik önhibájukon kívül nem tudták teljesíteni a gyermekvállalási feltételt.
A következő hetek több tízezer család jövőjét befolyásolhatják
A következő időszakban megszülető kormányzati döntés akár több tízezer háztartás pénzügyi helyzetét is alapjaiban befolyásolhatja. Egy esetleges újabb könnyítés családok ezreinek jelenthetne segítséget, ellenkező esetben azonban sokan szembesülhetnek azzal, hogy több millió forintot kell rövid időn belül előteremteniük, miközben a havi törlesztőrészleteik is jelentősen emelkednek.
Eladnád ingatlanodat? A hatékony hirdetésért és a gyorsabb értékesítésért kattints az Ingatlanbazár oldalára!
